8 bis Chemin Casabona, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin Casabona, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint Pierre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 357 mètres
- - Collège Paul Hermann à 357 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Casabona
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Casabona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Casabona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Casabona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Casabona dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Casabona par rapport à la voie
Sur Chemin Casabona, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 bis Chemin Casabona se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Casabona par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin Casabona se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin Casabona à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin Casabona est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
