21 b Chemin Castillon, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 b Chemin Castillon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°21 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Chemin Castillon, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Soubadou à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 339 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Chemin Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Chemin Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Chemin Castillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 b Chemin Castillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Chemin Castillon dans son marché local
Prix du 21 b Chemin Castillon par rapport à la voie
Sur Chemin Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 21 b Chemin Castillon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Chemin Castillon par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Chemin Castillon se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 19.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Chemin Castillon à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 21 b Chemin Castillon est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
