8 Chemin Concession, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Concession, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Concession, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Bambous à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Concession
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Concession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Concession
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Concession. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Concession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Concession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Concession dans son marché local
Prix du 8 Chemin Concession par rapport à la voie
Sur Chemin Concession, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Chemin Concession se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Concession par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Concession se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 31.51 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Concession à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Concession est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
