8 Chemin de la Croix de Jubile, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Croix de Jubile, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 quater mais inférieur de 1.82 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Croix de Jubile, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Asile à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 499 mètres
- - Collège Terre Sainte à 499 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Croix de Jubile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Croix de Jubile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix de Jubile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Croix de Jubile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix de Jubile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix de Jubile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Croix de Jubile dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Croix de Jubile par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Jubile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 8 Chemin de la Croix de Jubile se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Croix de Jubile par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Croix de Jubile se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 21.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Croix de Jubile à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Croix de Jubile est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
