22 Chemin de la Météo, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Météo, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Météo, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Météo à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 442 mètres
- - Collège Terre Sainte à 442 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 159 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Météo
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Météo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Météo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Météo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Météo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Météo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Météo dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Météo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Météo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 22 Chemin de la Météo se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Météo par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Météo se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Météo à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Météo est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
