16 Chemin de la Voliere, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Voliere, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°126.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Voliere, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badamier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 476 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Voliere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Voliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Voliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Voliere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Voliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Voliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Voliere dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Voliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Voliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 16 Chemin de la Voliere se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Voliere par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Voliere se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 17.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Voliere à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Voliere est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
