8 Chemin Departemental 29, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Departemental 29, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Departemental 29, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evariste De Parny à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 97 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Departemental 29
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Departemental 29 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Departemental 29
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Departemental 29, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Departemental 29
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Departemental 29 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Departemental 29 dans son marché local
Prix du 8 Chemin Departemental 29 par rapport à la voie
Sur Chemin Departemental 29, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Chemin Departemental 29 se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Departemental 29 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Departemental 29 se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.17 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Departemental 29 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Departemental 29 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
