15 Chemin Francis Rouania, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin Francis Rouania, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin Francis Rouania, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouania à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin Francis Rouania
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin Francis Rouania au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Francis Rouania
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Francis Rouania complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin Francis Rouania dans son marché local
Prix du 15 Chemin Francis Rouania par rapport à la voie
Sur Chemin Francis Rouania, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 15 Chemin Francis Rouania se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin Francis Rouania par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin Francis Rouania se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 39.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin Francis Rouania à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin Francis Rouania est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
