5 bis Chemin Georges Hoareau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin Georges Hoareau, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin Georges Hoareau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Hermann à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Evariste de Parny à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Georges Hoareau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Georges Hoareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Georges Hoareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Georges Hoareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin Georges Hoareau dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin Georges Hoareau par rapport à la voie
Sur Chemin Georges Hoareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 5 bis Chemin Georges Hoareau se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin Georges Hoareau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin Georges Hoareau se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 50.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin Georges Hoareau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin Georges Hoareau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
