13 Chemin Joli Fond, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Joli Fond, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Joli Fond, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 763 mètres
- - Collège les Tamarins à 838 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Joli Fond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Joli Fond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Joli Fond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Joli Fond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Joli Fond dans son marché local
Prix du 13 Chemin Joli Fond par rapport à la voie
Sur Chemin Joli Fond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Chemin Joli Fond se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Joli Fond par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Joli Fond se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 1.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Joli Fond à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Joli Fond est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
