183 Chemin Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Chemin Joseph Avril, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°181.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Chemin Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Diagonal à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1070 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 1537 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Chemin Joseph Avril
Aucune vente n'a été recensée au 183 Chemin Joseph Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Chemin Joseph Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Chemin Joseph Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Chemin Joseph Avril dans son marché local
Prix du 183 Chemin Joseph Avril par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 183 Chemin Joseph Avril se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Chemin Joseph Avril par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Chemin Joseph Avril se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 26.39 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Chemin Joseph Avril à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 183 Chemin Joseph Avril est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
