2 c Chemin Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin Joseph Avril, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°2 d et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Chemin Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Béliers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1004 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1543 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 803 mètres
Ventes au 2 c Chemin Joseph Avril
Une vente a été recensée au 2 c Chemin Joseph Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin Joseph Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin Joseph Avril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin Joseph Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin Joseph Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin Joseph Avril dans son marché local
Prix du 2 c Chemin Joseph Avril par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 c Chemin Joseph Avril se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin Joseph Avril par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Chemin Joseph Avril se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 27.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Chemin Joseph Avril à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 c Chemin Joseph Avril est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
