7 Chemin Laurence, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Laurence, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Laurence, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Laurence à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lapierre à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Laurence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Laurence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Laurence dans son marché local
Prix du 7 Chemin Laurence par rapport à la voie
Sur Chemin Laurence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 Chemin Laurence se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Laurence par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Laurence se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 18.03 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Laurence à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Laurence est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
