15 ter Chemin Luspot, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin Luspot, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Chemin Luspot, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luspot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 641 mètres
Ventes au 15 ter Chemin Luspot
Une vente a été recensée au 15 ter Chemin Luspot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin Luspot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin Luspot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin Luspot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin Luspot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin Luspot dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin Luspot par rapport à la voie
Sur Chemin Luspot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 15 ter Chemin Luspot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin Luspot par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Chemin Luspot se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 17.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Chemin Luspot à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 15 ter Chemin Luspot est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
