38 Chemin Marcel Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Marcel Hoarau, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°39 et de n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin Marcel Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Marcel Hoareau à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Marcel Hoarau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Marcel Hoarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Marcel Hoarau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin Marcel Hoarau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Marcel Hoarau dans son marché local
Prix du 38 Chemin Marcel Hoarau par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel Hoarau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 38 Chemin Marcel Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Marcel Hoarau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin Marcel Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin Marcel Hoarau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin Marcel Hoarau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
