5 Chemin Marcel Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Marcel Hoarau, affiche un prix moyen de 3 495 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Marcel Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Emmanuel Hoareau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 847 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Marcel Hoarau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Marcel Hoarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Marcel Hoarau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Marcel Hoarau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Marcel Hoarau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Marcel Hoarau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Marcel Hoarau dans son marché local
Prix du 5 Chemin Marcel Hoarau par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel Hoarau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 5 Chemin Marcel Hoarau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Marcel Hoarau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Marcel Hoarau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 19.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Marcel Hoarau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Marcel Hoarau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
