2 bis Chemin Mezino, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Mezino, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Mezino, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Terre Rouge à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 1405 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1117 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1360 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Mezino
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Mezino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mezino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mezino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Mezino dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Mezino par rapport à la voie
Sur Chemin Mezino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 bis Chemin Mezino se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Mezino par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Mezino se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 12.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Mezino à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Mezino est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
