35 Chemin Mezino, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Mezino, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin Mezino, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Terre Rouge à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 1457 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1113 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1442 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 1390 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Mezino
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Mezino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Mezino
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin Mezino. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Mezino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Mezino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Mezino dans son marché local
Prix du 35 Chemin Mezino par rapport à la voie
Sur Chemin Mezino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 35 Chemin Mezino se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Mezino par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin Mezino se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 9.33 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin Mezino à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin Mezino est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
