28 Chemin Millet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin Millet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Familiale Et Rurale à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 628 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 341 mètres
Ventes au 28 Chemin Millet
Les 3 ventes au 28 Chemin Millet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Millet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin Millet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Millet dans son marché local
Prix du 28 Chemin Millet par rapport à la voie
Sur Chemin Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 28 Chemin Millet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Millet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin Millet se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 21.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin Millet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin Millet est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
