8 Chemin Moulin à Café, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Moulin à Café, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Moulin à Café, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ravine Des Cabris à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 328 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Moulin à Café
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Moulin à Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Moulin à Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Moulin à Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Moulin à Café dans son marché local
Prix du 8 Chemin Moulin à Café par rapport à la voie
Sur Chemin Moulin à Café, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Chemin Moulin à Café se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Moulin à Café par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Moulin à Café se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 23.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Moulin à Café à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Moulin à Café est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
