23 Chemin Moutama, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Moutama, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin Moutama, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Bambous à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Moutama
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Moutama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Moutama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Moutama, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Moutama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Moutama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Moutama dans son marché local
Prix du 23 Chemin Moutama par rapport à la voie
Sur Chemin Moutama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 23 Chemin Moutama se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Moutama par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Moutama se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 8.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin Moutama à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin Moutama est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
