39 Chemin Paul Legros Rdc, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Paul Legros Rdc, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin Paul Legros Rdc, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ravine Des Cabris à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 813 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 1716 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Paul Legros Rdc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Paul Legros Rdc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Paul Legros Rdc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Paul Legros Rdc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Paul Legros Rdc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Paul Legros Rdc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Paul Legros Rdc dans son marché local
Prix du 39 Chemin Paul Legros Rdc par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Legros Rdc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 39 Chemin Paul Legros Rdc se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Paul Legros Rdc par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin Paul Legros Rdc se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 23.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin Paul Legros Rdc à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin Paul Legros Rdc est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
