12 Chemin Rifosta, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Rifosta, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Rifosta, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poivriers à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 615 mètres
- - Collège Henri Matisse à 473 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Rifosta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Rifosta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Rifosta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Rifosta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Rifosta dans son marché local
Prix du 12 Chemin Rifosta par rapport à la voie
Sur Chemin Rifosta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Chemin Rifosta se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Rifosta par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Rifosta se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.46 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Rifosta à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Rifosta est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
