30 Chemin Sabrap, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin Sabrap, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin Sabrap, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 55 Chemin Toby Les Hauts à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 405 mètres
- - Collège Henri Matisse à 635 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin Sabrap
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin Sabrap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin Sabrap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin Sabrap, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Sabrap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Sabrap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Sabrap dans son marché local
Prix du 30 Chemin Sabrap par rapport à la voie
Sur Chemin Sabrap, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 30 Chemin Sabrap se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Sabrap par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin Sabrap se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin Sabrap à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin Sabrap est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
