25 b Chemin Salme, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Chemin Salme, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Chemin Salme, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Soubadou à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 474 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Chemin Salme
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Chemin Salme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin Salme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin Salme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Chemin Salme dans son marché local
Prix du 25 b Chemin Salme par rapport à la voie
Sur Chemin Salme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 25 b Chemin Salme se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Chemin Salme par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Chemin Salme se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 36.95 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Chemin Salme à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 25 b Chemin Salme est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
