5 bis Chemin Salme, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin Salme, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin Salme, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 128 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Salme
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Salme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin Salme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin Salme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Salme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Salme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin Salme dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin Salme par rapport à la voie
Sur Chemin Salme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 5 bis Chemin Salme se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin Salme par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin Salme se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 23.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin Salme à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin Salme est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
