2 Chemin Sita, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Sita, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Sita, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Sita
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Sita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin Sita dans son marché local
Prix du 2 Chemin Sita par rapport à la voie
Sur Chemin Sita, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Chemin Sita se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Sita par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Sita se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.11 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Sita à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Sita est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
