8 Chemin Tit Georges Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Tit Georges Hoarau, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Tit Georges Hoarau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 261 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 261 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Tit Georges Hoarau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Tit Georges Hoarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Tit Georges Hoarau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Tit Georges Hoarau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Tit Georges Hoarau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Tit Georges Hoarau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Tit Georges Hoarau dans son marché local
Prix du 8 Chemin Tit Georges Hoarau par rapport à la voie
Sur Chemin Tit Georges Hoarau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Chemin Tit Georges Hoarau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Tit Georges Hoarau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Tit Georges Hoarau se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 22.19 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Tit Georges Hoarau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Tit Georges Hoarau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
