9 Chemin Toby les Hauts, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Toby les Hauts, affiche un prix moyen de 3 270 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Toby les Hauts, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois Noirs à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 894 mètres
- - Collège Henri Matisse à 472 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Toby les Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Toby les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Toby les Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Toby les Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Toby les Hauts dans son marché local
Prix du 9 Chemin Toby les Hauts par rapport à la voie
Sur Chemin Toby les Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 9 Chemin Toby les Hauts se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Toby les Hauts par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Toby les Hauts se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Toby les Hauts à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Toby les Hauts est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
