28 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cite Canabady 1, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Bank à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 579 mètres
- - Collège les Tamarins à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cite Canabady 1
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cite Canabady 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cite Canabady 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Cite Canabady 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cite Canabady 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cite Canabady 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cite Canabady 1 dans son marché local
Prix du 28 Cite Canabady 1 par rapport à la voie
Sur Cite Canabady 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 28 Cite Canabady 1 se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cite Canabady 1 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cite Canabady 1 se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 30.45 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Cite Canabady 1 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 28 Cite Canabady 1 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
