32 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Canabady 1, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Bank à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 569 mètres
- - Collège les Tamarins à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cite Canabady 1
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite Canabady 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Canabady 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Cite Canabady 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Canabady 1 dans son marché local
Prix du 32 Cite Canabady 1 par rapport à la voie
Sur Cite Canabady 1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 32 Cite Canabady 1 se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Canabady 1 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cite Canabady 1 se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.94 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cite Canabady 1 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 32 Cite Canabady 1 est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
