3 Cite Chane Nam, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cite Chane Nam, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amphiboles à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 385 mètres
- - Collège Paul Hermann à 385 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 608 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Chane Nam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Chane Nam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Chane Nam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Chane Nam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Chane Nam dans son marché local
Prix du 3 Cite Chane Nam par rapport à la voie
Sur Cite Chane Nam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Cite Chane Nam se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Chane Nam par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cite Chane Nam se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cite Chane Nam à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Cite Chane Nam est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
