7 Cité de la Banlieue, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cité de la Banlieue, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité de la Banlieue, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Lorion à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 290 mètres
- - Collège Paul Hermann à 290 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité de la Banlieue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de la Banlieue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité de la Banlieue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité de la Banlieue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité de la Banlieue dans son marché local
Prix du 7 Cité de la Banlieue par rapport à la voie
Sur Cité de la Banlieue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 7 Cité de la Banlieue se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité de la Banlieue par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité de la Banlieue se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 12.85 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité de la Banlieue à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Cité de la Banlieue est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
