5 Cité les Moutardiers, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité les Moutardiers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°403 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°401.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité les Moutardiers, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 605 mètres
- - Collège Paul Hermann à 678 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité les Moutardiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité les Moutardiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité les Moutardiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cité les Moutardiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité les Moutardiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité les Moutardiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité les Moutardiers dans son marché local
Prix du 5 Cité les Moutardiers par rapport à la voie
Sur Cité les Moutardiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 5 Cité les Moutardiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité les Moutardiers par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité les Moutardiers se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 17.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité les Moutardiers à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Cité les Moutardiers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
