452 Cité Sidr Front de Mer, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 452 Cité Sidr Front de Mer, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°435 et de n°434.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 452 Cité Sidr Front de Mer, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Albany à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 453 mètres
- - Collège Paul Hermann à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Cité Sidr Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 452 Cité Sidr Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Cité Sidr Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Cité Sidr Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Cité Sidr Front de Mer dans son marché local
Prix du 452 Cité Sidr Front de Mer par rapport à la voie
Sur Cité Sidr Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 452 Cité Sidr Front de Mer se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Cité Sidr Front de Mer par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Cité Sidr Front de Mer se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.67 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 452 Cité Sidr Front de Mer à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 452 Cité Sidr Front de Mer est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
