3 ter Impasse de la Vague, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse de la Vague, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse de la Vague, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 256 mètres
- - Collège Terre Sainte à 256 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse de la Vague
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse de la Vague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de la Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de la Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse de la Vague dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse de la Vague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vague, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 3 ter Impasse de la Vague se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse de la Vague par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse de la Vague se situe 57.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 65.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse de la Vague à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse de la Vague est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
