7 bis Impasse des Basilics, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Basilics, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse des Basilics, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Béliers à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 941 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Basilics
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Basilics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Basilics
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Basilics, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Basilics
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Basilics complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Basilics dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Basilics par rapport à la voie
Sur Impasse des Basilics, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 7 bis Impasse des Basilics se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Basilics par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse des Basilics se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 28.11 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse des Basilics à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse des Basilics est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
