35 Impasse du Petit Chateau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse du Petit Chateau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 134 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Petit Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Petit Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Petit Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Petit Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 35 Impasse du Petit Chateau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Petit Chateau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse du Petit Chateau se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 22.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse du Petit Chateau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse du Petit Chateau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
