1 Impasse du Soleil, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 482 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Soleil, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 453 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 703 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 558 mètres
Ventes au 1 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 1 Impasse du Soleil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Soleil par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Soleil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 7.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Soleil à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Soleil est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
