9 Impasse Fleury, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Fleury, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Bambous à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 9 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Impasse Fleury se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Fleury par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Fleury se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 8.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Fleury à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Fleury est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
