8 bis Impasse Franciane Fruteau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Franciane Fruteau, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Franciane Fruteau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrale Electrique à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 788 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Franciane Fruteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Franciane Fruteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 bis Impasse Franciane Fruteau dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Franciane Fruteau par rapport à la voie
Sur Impasse Franciane Fruteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 bis Impasse Franciane Fruteau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Franciane Fruteau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Franciane Fruteau se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 13.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Franciane Fruteau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Franciane Fruteau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
