10 Impasse Francis Nicole, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Francis Nicole, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 21.17 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Francis Nicole, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 722 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 850 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Francis Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Francis Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Francis Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Francis Nicole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Francis Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Francis Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Francis Nicole dans son marché local
Prix du 10 Impasse Francis Nicole par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 10 Impasse Francis Nicole se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Francis Nicole par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Francis Nicole se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 18.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Francis Nicole à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Francis Nicole est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
