7 bis Impasse Marcelly Palma, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Marcelly Palma, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Marcelly Palma, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Gobrian à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 1135 mètres
- - Collège Henri Matisse à 406 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Marcelly Palma
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Marcelly Palma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Marcelly Palma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Marcelly Palma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Marcelly Palma dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Marcelly Palma par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelly Palma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 7 bis Impasse Marcelly Palma se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Marcelly Palma par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Marcelly Palma se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -1.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Marcelly Palma à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Marcelly Palma est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
