2 quater Impasse Paul Balaya, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Impasse Paul Balaya, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Impasse Paul Balaya, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esther à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Impasse Paul Balaya
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Impasse Paul Balaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse Paul Balaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse Paul Balaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Impasse Paul Balaya dans son marché local
Prix du 2 quater Impasse Paul Balaya par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Balaya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 quater Impasse Paul Balaya se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Impasse Paul Balaya par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Impasse Paul Balaya se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Impasse Paul Balaya à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 quater Impasse Paul Balaya est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
