194 bis Impasse Poudroux, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 194 bis Impasse Poudroux, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°194 et de n°194 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 bis Impasse Poudroux, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badamier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 549 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 194 bis Impasse Poudroux
Aucune vente n'a été recensée au 194 bis Impasse Poudroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 bis Impasse Poudroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 bis Impasse Poudroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 bis Impasse Poudroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 bis Impasse Poudroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 bis Impasse Poudroux dans son marché local
Prix du 194 bis Impasse Poudroux par rapport à la voie
Sur Impasse Poudroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 194 bis Impasse Poudroux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 bis Impasse Poudroux par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 bis Impasse Poudroux se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 14.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 bis Impasse Poudroux à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 194 bis Impasse Poudroux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
