5 Impasse Sosthene, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Sosthene, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Sosthene, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ligne Paradis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Sosthene
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Sosthene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sosthene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sosthene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Sosthene dans son marché local
Prix du 5 Impasse Sosthene par rapport à la voie
Sur Impasse Sosthene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 5 Impasse Sosthene se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Sosthene par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Sosthene se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 12.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Sosthene à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Sosthene est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
