2 Impasse Vaillant Kichenin, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vaillant Kichenin, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Vaillant Kichenin, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 525 mètres
- - Collège Terre Sainte à 525 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vaillant Kichenin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vaillant Kichenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vaillant Kichenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vaillant Kichenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vaillant Kichenin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vaillant Kichenin par rapport à la voie
Sur Impasse Vaillant Kichenin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 2 Impasse Vaillant Kichenin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vaillant Kichenin par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Vaillant Kichenin se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 50.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Vaillant Kichenin à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Vaillant Kichenin est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
