2 Lotissement Amarylis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Amarylis, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Amarylis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarylis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 346 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 346 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Amarylis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Amarylis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Amarylis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Amarylis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Amarylis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Amarylis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Amarylis dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Amarylis par rapport à la voie
Sur Lotissement Amarylis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Lotissement Amarylis se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Amarylis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Amarylis se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Amarylis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Amarylis est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
