5 Lotissement Amarylis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Amarylis, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Lotissement Amarylis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarylis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 380 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Amarylis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Amarylis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Amarylis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Amarylis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Amarylis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Amarylis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Amarylis dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Amarylis par rapport à la voie
Sur Lotissement Amarylis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Lotissement Amarylis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Amarylis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Amarylis se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 6.16 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Lotissement Amarylis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Lotissement Amarylis est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
