11 Lotissement Chamby, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement Chamby, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement Chamby, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Mermoz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 856 mètres
- - Collège les Tamarins à 947 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement Chamby
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement Chamby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Chamby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Chamby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement Chamby dans son marché local
Prix du 11 Lotissement Chamby par rapport à la voie
Sur Lotissement Chamby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 11 Lotissement Chamby se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement Chamby par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement Chamby se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 42.83 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement Chamby à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement Chamby est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
